સમયની સાથે ઓફિસની જગ્યાની માંગ પણ વધી રહી છે. સ્થિતિ એવી છે કે વધુને વધુ ઓફિસો લીઝ પર આપવામાં આવી રહી છે. એક તરફ, વર્ષ 2024 માં રહેણાંક મિલકતની માંગમાં ઘટાડો થયો છે, જ્યારે ઓફિસ સ્પેસની માંગ નવી ઊંચાઈઓને સ્પર્શી ગઈ છે. રિયલ એસ્ટેટ એડવાઈઝરી ફર્મ સેવિલ્સ ઈન્ડિયાના ડેટા પરથી જાણવા મળ્યું છે કે દેશના છ મોટા શહેરોમાં લગભગ 75.2 મિલિયન ચોરસ ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ લીઝ પર આપવામાં આવી છે. ગયા વર્ષની સરખામણીમાં આ આંકડો 21 ટકા વધુ છે. વર્ષ 2023માં લગભગ 62.3 ચોરસ ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ લીઝ પર આપવામાં આવી હતી.
 "આ શહેરોમાં ઝડપથી ખુલી રહી છે ઓફિસો , કોમર્શિયલ સ્પેસના માલિકો ફાયદો ઉઠાવી રહ્યા છે! 2")
બેંગલુરુમાં ઓફિસ સ્પેસની સૌથી વધુ માંગ
ટેક સિટી બેંગલુરુ આ મામલે સૌથી આગળ છે. અહીં 22.9 મિલિયન ચોરસ ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ લીઝ પર આપવામાં આવી હતી, જ્યારે ગયા વર્ષે તે 15.6 એમએસએફ હતી. એટલે કે તેમાં 47 ટકાનો વધારો થયો છે. હૈદરાબાદ 13.1 એમએસએફ સાથે બીજા સ્થાને છે. અહીં ગયા વર્ષનો આંકડો 8.6 એમએસએફ હતો. ઓફિસ સ્પેસ ભાડે આપવાની બાબતમાં ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 52 ટકાનો વધારો થયો છે. મુંબઈમાં આ આંકડો 21 ટકા વધીને 12.2 એમએસએફ થયો છે.
દિલ્હી-એનસીઆર માર્કેટમાં ઘટાડો
દિલ્હી-એનસીઆર એક સમયે લીઝ પર આપવામાં આવતી ઓફિસોના સંદર્ભમાં દેશનું બીજું સૌથી મોટું બજાર હતું, પરંતુ તેમાં ઘટાડો થયો છે. તે 10 ટકાના ઘટાડા સાથે ચોથા સ્થાને છે. અહીં 11.3 એમએસએફ ઓફિસ સ્પેસ 2024માં લીઝ પર આપવામાં આવી હતી. જ્યારે આ વર્ષે પુણેમાં 20 ટકાના ઘટાડા સાથે 8.5 એમએસએફ અને ચેન્નાઈમાં 14 ટકાના ઘટાડા સાથે 8.3 એમએસએફ ઓફિસ સ્પેસ લીઝ પર આપવામાં આવી હતી. તે યાદીમાં છઠ્ઠા નંબર પર છે.
દેશમાં ઉદ્યોગોનો વિકાસ થઈ રહ્યો છે
આ અંગે બિઝનેસ ટુડે સાથે વાત કરતાં સેવિલ્સ ઈન્ડિયાના એમડીએ જણાવ્યું હતું કે, ભારતમાં ઓફિસ માર્કેટ ખૂબ જ ઝડપથી વિકસ્યું છે. 2024 માં, તેણે 75.2 ચોરસ ફૂટની આકૃતિ સાથે નવી ઊંચાઈઓને સ્પર્શી છે. ઓફિસ સ્પેસની વધતી માંગને ધ્યાનમાં લેતા, બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ અને મુંબઈ મોખરે છે. આપણે આને સકારાત્મક દ્રષ્ટિકોણથી જોઈ શકીએ છીએ કે દેશમાં ઉદ્યોગોનો સતત વિકાસ થઈ રહ્યો છે અને તેની અસર દેશના અર્થતંત્ર પર જોવા મળશે.
