ગુજરાતમાં રાજ્ય સરકાર રાજ્યના વિકાસ માટે સતત નવી યોજનાઓ, પ્રોજેક્ટ્સ, યોજનાઓ લાવે છે. આમાં, રાજ્યની અંદર એટલે કે અમદાવાદમાં શહેરી આવાસ અને ફર્નિચરના નિર્માણનું કામ શરૂ કરવામાં આવશે. આ માટે, ગુરુવારે મળનારી સ્થાયી સમિતિમાં કુલ 96 કરોડ રૂપિયાના ખર્ચે 2 બેઝમેન્ટ પાર્કિંગ સુવિધા સાથે 10 માળની ઇમારત બનાવવાના ટેન્ડરને મંજૂરી આપવા માટે દરખાસ્ત રજૂ કરવામાં આવશે. શહેરી આવાસ માટે 96.57 કરોડ રૂપિયાના ટેન્ડરમાં GSTનો સમાવેશ થતો નથી. તેથી, જો આપણે શહેરી આવાસ માટે ચૂકવવાના GSTને ધ્યાનમાં લઈએ, તો ખર્ચ વધીને 100 કરોડ રૂપિયાથી વધુ થઈ જશે. આ હેતુ માટેના ટેન્ડરને મંજૂરી મળ્યા પછી, આધુનિક સુવિધાઓ સાથે શહેરી આવાસ બનાવવાનું કામ અઢી વર્ષમાં પૂર્ણ કરવું પડશે.
સ્થાયી સમિતિમાં ટેન્ડર રજૂ
શહેરના વિવિધ વિસ્તારોમાં બિલ્ડરો અને ડેવલપર્સ દ્વારા કરવામાં આવતા રહેણાંક અને વાણિજ્યિક બાંધકામના કામો માટે બિલ્ડિંગ પ્લાન પાસ કરવા, બિલ્ડિંગ ઉપયોગ પરવાનગી, નકશા, F ફોર્મ, BPSP વગેરે મેળવવા સહિત એસ્ટેટ-TDO વિભાગને લગતા તમામ પ્રકારના કામ માટે ‘સિંગલ વિન્ડો સિસ્ટમ’ બનાવવાના નામે, AMC એ વર્ષ 2024-25 ના બજેટમાં શહેરી મકાનોના બાંધકામની જાહેરાત કરી હતી. આ હેતુ માટે, ટેન્ડરને મંજૂરી આપવા માટે સ્થાયી સમિતિમાં દરખાસ્ત રજૂ કરવામાં આવશે.
કઈ યોજના હેઠળ કામ કરવામાં આવશે
શહેરી આવાસો માટે જમીનનો વિસ્તાર 5,304 ચોરસ મીટર અને બિલ્ટ-અપ વિસ્તાર 26,360.00 ચોરસ મીટર હશે. જેમાં બે બેઝમેન્ટ અને 09 માળ હશે, કુલ ગ્રીન એરિયા – 1055 ચોરસ મીટર અને છત ગ્રીન એરિયા – 138 ચોરસ મીટર. સ્થાયી સમિતિના અધ્યક્ષે જણાવ્યું હતું કે શહેરમાં વિવિધ સ્થળોએ TP સ્કીમ, બાંધકામ પરવાનગી, ઝોનિંગ સર્ટિફિકેટ, જમીન, ઇમારતોની અલગ મંજૂરીના અમલીકરણ માટેની કચેરીઓ છે. આ બધી ઓફિસો એક જ જગ્યાએ સ્થાપિત કરવા અને સિંગલ વિન્ડો ક્લિયરન્સને સક્ષમ બનાવવા અને સંકલનને ઝડપી બનાવવા માટે, બજેટમાં અર્બન હાઉસ બનાવવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો હતો.
કઈ સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ થશે?
નવરંગપુરામાં પ્લોટ ટીપી-3 એલિસબ્રિજ (ચાંગીસપુર), એફપી-441 માં અર્બન હાઉસિંગ બનાવવામાં આવશે. જેમાં ટીડીપી, ટાઉન પ્લાનિંગ ઓફિસરની ઓફિસ, દસ્તાવેજો માટે સ્ટોરેજ-રેકોર્ડ રૂમ, તાલીમ કેન્દ્ર, જીઆઈએસ સેલ, સર્વર રૂમ, કાફેટેરિયા, ટેરેસ ગાર્ડન, કેન્ટીન અને એએમસી કમિશનર સહિત વરિષ્ઠ અધિકારીઓની ઓફિસો બનાવવામાં આવશે. જેમાં 2 બેઝમેન્ટમાં 140 4 વ્હીલર્સ અને 1,184 ટુ-વ્હીલર માટે પાર્કિંગ સુવિધા હશે. ઇન્ડિયન ગ્રીન બિલ્ડીંગ કાઉન્સિલના રેટિંગ મુજબ, પ્રમાણપત્ર માટે પ્લેટિનમ રેટિંગનું આયોજન કરવામાં આવ્યું છે. આમાં સૌર ઉર્જા ઉત્પાદન, પાણી સંરક્ષણ, ઉર્જા બચત, ઇન્ડોર પર્યાવરણ ગુણવત્તા, પ્રમાણિત ગ્રીન બિલ્ડિંગ મટિરિયલ્સનો ઉપયોગ, ગંદા પાણીનો ફરીથી ઉપયોગ વગેરેનો સમાવેશ થશે.
ટેરેસ ગાર્ડન અને કેન્ટીન બનાવવામાં આવશે
અર્બન હાઉસના 8મા માળે એએમસી કમિશનર અને વીઆઈપી ઓફિસ બનાવવામાં આવશે. નવમા માળે ટેરેસ ગાર્ડન અને કેન્ટીન બનાવવામાં આવશે. અર્બન હાઉસના પહેલા માળે સીવેજ ફાર્મ, બીજા માળે એકાઉન્ટ્સ વિભાગ અને ત્રીજા માળે ફી ક્લાર્ક અને આસિસ્ટન્ટ, ટીડીઓ ઓફિસ હશે. ચોથા માળે તાલીમ કેન્દ્ર અને કાફેટેરિયા હશે.
