હવે સીબીઆઈ અને એન્ફોર્સમેન્ટ ડિરેક્ટોરેટ (ED) નોઈડાના સ્પોર્ટ્સ સિટી પ્રોજેક્ટમાં થયેલા કૌભાંડની તપાસ કરશે. અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટે આ મામલે કડક કાર્યવાહીનો આદેશ આપ્યો હતો અને કહ્યું હતું કે બિલ્ડરો અને નોઈડા ઓથોરિટીના અધિકારીઓ સામે FIR નોંધવામાં આવે. હાઈકોર્ટે 10 અલગ-અલગ અરજીઓની સુનાવણી બાદ આ મોટો નિર્ણય આપ્યો. બિલ્ડરોએ OC (ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ) અને CC (કમ્પ્લીશન સર્ટિફિકેટ) પરનો પ્રતિબંધ હટાવવા માટે અરજીઓ દાખલ કરી હતી, પરંતુ કોર્ટે ભ્રષ્ટાચાર અને અનિયમિતતાને ધ્યાનમાં લેતા તપાસનો આદેશ આપ્યો હતો.
સ્પોર્ટ્સ સિટી પ્રોજેક્ટ 2010 માં શરૂ થયો હતો. આ યોજના હેઠળ, સેક્ટર 78, 79, 101, 150 અને 152 માં લગભગ 32 લાખ ચોરસ મીટર જમીન ફાળવવામાં આવી હતી. ઓથોરિટીની શરત મુજબ, આ પ્રોજેક્ટમાં 70% જમીન પર રમતગમતની સુવિધાઓ વિકસાવવાની હતી, જ્યારે 30% જમીન રહેણાંક અને વાણિજ્યિક બાંધકામ માટે વાપરવાની હતી. પરંતુ બિલ્ડરોએ રમતગમતની સુવિધાઓને અવગણીને જમીનનો વ્યાપારી ઉપયોગ શરૂ કર્યો.
હાઈકોર્ટે સીબીઆઈ તપાસનો આદેશ આપ્યો
શરૂઆતમાં અહીં ફક્ત 4 બિલ્ડરોને જમીન ફાળવવામાં આવી હતી, પરંતુ બાદમાં તેઓએ તેને નાના ટુકડાઓમાં વહેંચી દીધી અને તેને 84 ભાગમાં વહેંચી દીધી. ૪૬ ગ્રુપ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સના નકશા પણ પસાર કરવામાં આવ્યા હતા. આ કૌભાંડને કારણે, નોઈડા ઓથોરિટીને 9318 કરોડ રૂપિયાનું દેવું ચૂકવવું પડશે.
હાઈકોર્ટે આ કેસમાં સ્પષ્ટ કર્યું હતું કે નોઈડા ઓથોરિટી, રાજ્ય સરકાર અને અન્ય પ્રભાવશાળી પક્ષો પણ આ કૌભાંડમાં સામેલ હોઈ શકે છે. તેથી તપાસની જવાબદારી સીબીઆઈને સોંપવામાં આવી છે. જમીન ફાળવણી, બાંધકામ કાર્ય અને અન્ય ગેરરીતિઓની સીબીઆઈ સંપૂર્ણ તપાસ કરશે. આ ઉપરાંત, ED ને ફંડ ડાયવર્ઝનની તપાસ કરવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો છે. ED એ બાબતની તપાસ કરશે કે બિલ્ડરોએ શેલ કંપનીઓને પૈસા મોકલ્યા કે કોઈ વ્યક્તિગત ખાતામાં ટ્રાન્સફર કર્યા. જો આ સમયગાળા દરમિયાન કોઈ ગેરકાયદેસર વ્યવહાર જોવા મળશે, તો દોષિતો સામે કડક કાર્યવાહી કરવામાં આવશે.
બિલ્ડરો સામે કાર્યવાહી માટે સૂચનાઓ
હાઈકોર્ટે કહ્યું કે નોઈડા ઓથોરિટીએ બિલ્ડરો પાસેથી બાકી રકમ વસૂલવા માટે નવેસરથી ગણતરી કરવી જોઈએ અને તેમને માંગ પત્રો મોકલવા જોઈએ. જો બિલ્ડર ત્રણ મહિનાની અંદર પૈસા ચૂકવશે નહીં, તો ઓથોરિટી તેના પ્લોટની ફાળવણી રદ કરી શકે છે. ઉપરાંત, આ જમીનોની હરાજી કરવામાં આવશે. જ્યાં સુધી આ મામલો ઉકેલાય નહીં ત્યાં સુધી બિલ્ડર ફ્લેટ માટે નવું બુકિંગ કરાવી શકશે નહીં.
આ કૌભાંડને કારણે લગભગ 35,000 ફ્લેટના બાંધકામને અસર થઈ છે. આમાંથી 15,000 ફ્લેટ વેચાઈ ચૂક્યા છે, પરંતુ નોઈડા ઓથોરિટીએ OC-CC પર સ્ટે લગાવી દીધો છે. આના કારણે ઘર ખરીદનારાઓનું રજીસ્ટ્રેશન અટકી ગયું છે. હાઇકોર્ટે આદેશ આપ્યો છે કે જ્યાં સુધી રમતગમતની સુવિધાઓનું બાંધકામ પૂર્ણ ન થાય ત્યાં સુધી બિલ્ડર ફ્લેટ વેચવા કે અન્ય કોઈ બાંધકામ કરવા માટે સ્વતંત્ર રહેશે નહીં.
હાઈકોર્ટના આદેશ પછી આગળ શું થશે?
આ આદેશ બાદ નોઈડા ઓથોરિટી અને બિલ્ડરો વચ્ચે ખળભળાટ મચી ગયો છે. સત્તાવાળાઓએ હવે બધા બિલ્ડરોની જવાબદારીઓ ફરીથી નક્કી કરવી પડશે. તે જ સમયે, CBI અને ED ટૂંક સમયમાં તેમની તપાસ શરૂ કરશે અને દોષિતો સામે કાર્યવાહી કરવામાં આવશે. આ નિર્ણયથી હજારો ફ્લેટ ખરીદદારોને રાહત મળવાની અપેક્ષા છે જેઓ છેલ્લા ઘણા વર્ષોથી તેમના ઘરની નોંધણીની રાહ જોઈ રહ્યા છે. આ સમગ્ર મુદ્દા પર નોઇડા ઓથોરિટીના અધિકારીઓ તરફથી કોઈ પ્રતિભાવ મળ્યો નથી.
