ગુજરાતમાં ભાડાપટ્ટે લીધેલી જમીનના માલિકી હકો અંગે સરકારે એક મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય લીધો છે. મહેસૂલ વિભાગે 7 વર્ષથી 30 વર્ષના સમયગાળા માટે સંપાદિત જમીનને કાયમી બનાવવાનો નિર્ણય લીધો છે. જંત્રીના વસૂલાત દર ૧૫ ટકાથી વધારીને ૬૦ ટકા કરીને તેને કાયમી બનાવવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે. મહેસૂલ વિભાગે આ અંગે એક વિગતવાર દરખાસ્ત બહાર પાડી હતી.
લીઝ પર લીધેલી જમીનની માલિકી અંગે સરકારે મોટો નિર્ણય લીધો છે. રાજ્યના શહેરી સર્વેક્ષણ વિસ્તારમાં કાયમી ધોરણે લીઝ જમીન ફાળવવામાં આવશે. મહેસૂલ વિભાગે લીઝ પર લીધેલી જમીનના મુદ્દા પર એક મોટો નિર્ણય લીધો છે, જેમાં 7 થી 30 વર્ષના સમયગાળા માટે લીઝ પર લીધેલી જમીનને કાયમી બનાવવામાં આવશે. જંત્રીના ૧૫ થી ૬૦ ટકા રકમ વસૂલ કરીને કાયમી અધિકારો મેળવી શકાય છે. આ ઉપરાંત, SC, ST, OBC ને 20 ટકા ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવશે. કાયમી અધિકારોની પ્રક્રિયામાં કોઈ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી લેવામાં આવશે નહીં. યોજનાનો લાભ મેળવવા માટે, બે વર્ષના સમયગાળામાં અરજી કરવાની રહેશે. આ માટે, કેટલીક શરતો પૂરી કરવી આવશ્યક છે.
હેતુ શું છે?
આ સંદર્ભે મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા જારી કરાયેલા પરિપત્રમાં જણાવાયું છે કે મહેસૂલ વિભાગના 06/06/2003 ના સંકલિત ઠરાવ નં. (1) ના ફકરા 18 અને 19 માં, અમદાવાદ, સુરત અને ભરૂચના સિટી સર્વે વિસ્તારોમાં લાંબા ગાળાના અને ટૂંકા ગાળાના લીઝ પર આપવામાં આવેલી જમીનના લીઝના સમાધાન માટે જોગવાઈઓ કરવામાં આવી છે. પરંતુ આ જોગવાઈઓના અર્થઘટન અને અમલીકરણમાં મુશ્કેલીઓ હતી.
મહેસૂલ વિભાગના પરિપત્ર ક્રમાંક (2) તારીખ 01/11/2023 હેઠળ, સેટલમેન્ટ કમિશનર અને ડિરેક્ટર લેન્ડ રેકોર્ડ્સની અધ્યક્ષતામાં એક ઉચ્ચ-સ્તરીય સમિતિની રચના કરવામાં આવી હતી, જેનો ઉદ્દેશ્ય આ સંકલનની કલમ 18, 19 ની જોગવાઈઓનો વિગતવાર અભ્યાસ કરવાનો અને સુધારા માટે જરૂરી સૂચનો આપવાનો હતો. આ સમિતિએ જોગવાઈઓમાં સુધારો કરવા માટે વિવિધ પાસાઓનો સંપૂર્ણ અભ્યાસ અને યોગ્ય સમીક્ષા કર્યા પછી ૦૧/૦૧/૨૦૨૫ ના રોજ સરકારને સંપૂર્ણ અહેવાલ સુપરત કર્યો. આ અહેવાલમાં કરવામાં આવેલી ભલામણો અનુસાર, લાંબા ગાળાના અને ટૂંકા ગાળાના લીઝ પર આપવામાં આવેલી સરકારી પડતર જમીન સંબંધિત જોગવાઈઓમાં સુધારાનો મુદ્દો સરકારના સક્રિય વિચારણા હેઠળ હતો.
GSRTC સંપાદન અને જાળવણીનું કામ સંભાળશે, જ્યારે પ્રવાસન વિભાગ કામગીરીનું સંચાલન કરશે. વાહનોના સ્પષ્ટીકરણો અને સંખ્યાને અંતિમ સ્વરૂપ આપવા માટે ટૂંક સમયમાં ટેન્ડર બહાર પાડવામાં આવશે, જેમાં દરેક યુનિટનો ખર્ચ રૂ. ૫૦ લાખથી રૂ. ૨ કરોડની વચ્ચે થવાની ધારણા છે.
